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住宅ローン(変動金利型)

住まいの資金として最高8,000万円までご融資します。

住宅ローン(変動金利型)の内容

お使いみち 借主本人または借主の家族が居住するための資金で以下のもの

  1. 住宅の購入資金(土地のみの購入も含む)、新築・建て替え・増改築・リフォーム、中古住宅の購入資金
  2. 当信用金庫以外の金融機関から借入れた、住宅ローン等の肩代わり資金
  3. 当信用金庫から借入れた、住宅ローンの借換え資金。ただし、この場合、住宅の新築、建て替え、増改築、リフォームにかかる資金と併せて一本化して貸付実行するものに限ります。
ご利用いただける方
  • 年齢が満20歳以上満70歳未満の方で完済時年齢が満80歳以下の方。
  • 会社員・公務員の方は勤続年数が2年以上、法人役員・自営業の方は営業年数が3年以上の方。(年金受給者は公的年金を受給中の方)
  • 安定継続した収入があり、かつ申込人本人の前年年収が100万円以上の方。
    (年金受給者の場合は受給年額が100万円以上の方)
  • 団体信用生命保険に加入が認められる方。
  • 一般社団法人 しんきん保証基金の保証を受けられる方。
  • 当金庫の会員となれる方。
    1. 当金庫の地区内に住所または居所を有する方。
    2. 当金庫の地区内の事業所に勤務されている方。

上記条件1.、2.のいずれかに該当される方であれば、当金庫に出資をしていただき会員となることができます。

なお、会員となっていただかなくとも、ご融資をさせていただくことが可能な場合もございますので、詳しくは当金庫の本支店までお問い合わせください。

ご融資金額 50万円以上 8,000万円以内(1万円単位)(一部商品最高5,000万円)
ご利用期間 35年以内(1年単位)*資金使途により異なります。
ご返済方法 毎月元金または元利均等返済とし、ボーナス月増額返済の併用もできます。
ただし、ボーナス返済部分の元金はご融資額の50%までとします。
また、金利に変動があった場合でも、返済額の中の元本分と利息分の割合を調整し、5年間は返済額を変更しません。返済額の見直しは5年ごとに行いますが、新返済額は旧返済額の1.25倍を上限とします。当初のご融資期間が満了しても未返済残高がある場合は、原則として期日に一括返済していただきますが、期日までにお申し出いただければ期日の延長もできます。
※具体的な返済額は店頭にお申出いただければ試算いたします。
ご融資利率 当初のご融資利率については、当金庫が定める住宅ローン最優遇金利を基準利率として毎月決定する利率を、翌月の第1営業日から適用します。
また、ご融資利率については、4月1日および10月1日現在の住宅ローン最優遇金利を基準として、年2回見直しを行います。
4月1日基準の融資利率は7月返済分から、10月1日基準の融資利率は翌年の1月返済分から適用されます。
※ご融資利率については、店頭へお問合せください。
ご融資特典 マイホーム積金『スマイル』をご契約の方で、同積金を1年以上の掛け込み実績のある方は本ローンご利用時、通常のご融資利率から、さらに0.1%優遇させていただきます。
※別途金利優遇キャンペーン中は、その優遇金利を適用します。
保証人・担保 所定の保証会社の保証をご利用いただきますので、原則として保証人は必要ありません。なお、保証会社に対して不動産を担保として差し入れていただくことになります。また、担保に差し入れていただいた不動産に対して火災保険に加入いただきます。火災保険の期間はローンの返済期間と同一とし、保険金額は建物の時価としていただきます。

しんきん保証基金へ支払う保証料

ご融資金額により保証料は異なります。

保証料例:一般住宅プラン、元利均等返済の場合

ご融資額100万円に対する保証料(H24.4.1現在)

期間 5年 10年 15年
保証料 5,870円 10,550円 14,910円
期間 20年 25年 30年
保証料 18,890円 22,450円 25,550円

商品の詳しい内容については「商品概要説明書」または窓口でご確認ください。

商品概要説明書「住宅ローン(変動金利型)」

シミュレーションにより返済計画のご検討をいただけます。

 

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